Первичный рынок недвижимости, несмотря на довольно высокую степень риска, остается довольно популярным для покупателей. Квартиры в Орле от застройщика, с новыми стенами, сантехникой, где до этого никто не жил, всегда будут более желанны для покупателей, нежели вторичное жилье, пусть даже и в недавно построенном доме. Однако, в заманчивых предложениях застройщиков могут выискаться сюрпризы, и не всегда они будут приятными. Так, застройщик может <забыть> сообщить о некоторых недостатках объекта, недоработках или каких-либо слабых местах. Но это цветочки, по сравнению с недостроем, которым запросто может оказаться объект, который так красиво был расписан в рекламном буклете. В результате, есть серьезный риск не только не выгадать на покупке, но и крупно потерять. Именно поэтому в вопросах приобретения новостройки в Орле от застройщика необходим совет специалиста. Обратившись в агентство недвижимости, покупатель получит, во-первых, максимум информации как о застройщике, его репутации и прошлых объектах, так и о строящемся доме. Опытный риэлтор может либо посоветовать девелопера, хорошо зарекомендовавшего себя, либо разузнать о проекте, который понравился покупателю. При этом, у риэлтора гораздо больше возможностей узнать наиболее подробную и, главное, правдивую информацию о том или ином объекте. Важно и то, что опытный риэлтор, зная ситуацию на рынке недвижимости, обладая актуальной информацией о ценах, акциях, скидках, предостережет покупателя от <двойных> продаж. Бытует мнение, что риэлторы работают только ради получения выгоды и стремятся как можно быстрее оформить сделку и получить агентские, однако профессиональный риэлтор не станет рисковать репутацией ради быстрой прибыли и предлагать покупателю проблемную недвижимость в Орле. Также в агентстве недвижимости покупатель, как правило, может получить консультацию юриста, и не только по вопросам оформления документов. Покупателю объяснять значение ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", насколько важно, чтобы застройщик работал по этому закону и какие права есть у дольщика. Обращение к специалистам необходимо, если покупатель решился на приобретение строящегося жилья, ведь только так он может максимально обезопасить себя, получить помощника и советника. Впрочем, вторичный рынок также полон рисков, поэтому пренебрегать участием специалистов достаточно необдуманно и даже опасно.
