Недвижимость в ОАЭ: чем она привлекает россиян?

Каталог статей в белом каталоге сайтов — для качественных русскоязычных и украиноязычных сайтов

То обстоятельство, что все больше успешных коммерсантов активно вкладывают свободные денежные средства в недвижимость, отнюдь не означает, что люди просто решают собственные жилищные вопросы. На самом деле, подобные покупки граждане совершают для того, чтобы уберечь свободные средства от обесценивания в процессе инфляции, сохранить их номинал. В период глобального экономического кризиса большое количество бизнесменов смогли на собственном опыте убедиться, что представляют собой ценные бумаги, не обеспеченные реальным товаром. Сами по себе казначейские билеты имеют ценность лишь при абсолютной незыблемости обстановки на международных финансовых рынках — на практике все мы видим, что стабильными они остаются все более и более редко.

Значительное количество россиян в последнее время предпочитают приобретать недвижимость в ОАЭ, небольшом государстве, расположенном на северо-востоке Аравийского полуострова. Не совсем верно полагать, что данный регион является исключительно сырьевой площадкой, хотя именно здесь располагаются основное мировые залежи «черного золота». В последние годы восточное направление притягивает огромное количество туристов со всего земного шара, здесь же расположены штаб-квартиры ведущих транснациональных корпораций. Экономика Объединенных Арабских Эмиратов развивается бурными темпами во многом благодаря грамотной политике ее руководства, стремящегося привлечь в страну капитал иностранных инвесторов. Одним из важнейших факторов притягательности необходимо считать налоговые послабления для всех нерезидентов желающих приобрести в собственность землю или готовую строительную продукцию на берегу Персидского залива. Так, покупка недвижимости в оаэ не обременяется необходимостью налоговых выплат. Частным или юридическим лицам из-за рубежа необходимо заплатить разовую комиссию за оформление земли или помещения в здании.

Нельзя забывать и о том, что местные власти сделали все необходимое для установления привлекательного экономического микроклимата. Иностранным инвесторам выгодно, чтобы их деньги работали внутри ОАЭ, предприниматели готовы вкладывать свободные средства в местную экономику. На сегодняшний день сотни наших соотечественников имеют собственные интересы в северо-восточной части Аравийского полуострова — коммерсанты приобретают квартиры в оаэ, открывают здесь свой бизнес. В среднем срок реализации коммерческих проектов в регионе Персидского залива не превышает 7 лет, что позволяет людям дела строить среднесрочные прогнозы, оперативно решать вопросы относительно получения быстрой прибыли.

Значительная часть недвижимости, выставленной для продажи на внутреннем рынке, также возводится иностранными компаниями. Ведущим застройщиком в Эмиратах является британская компания The First Group, которая и предлагает клиентам помещения различного назначения. Предметом повышенного спроса на рынке недвижимости являются городские квартиры в северной части страны, частные домовладения, апартаменты. Вместе с тем, зарубежные инвесторы самое пристальное внимание обращают и на недвижимость коммерческого значения. Среди сданных в эксплуатацию компанией The First Group объектов значатся офисные комплексы, торговые центры, отели, мини-гостиницы, рассчитанные на прием постояльцев с различными финансовыми возможностями. Кроме того, предприниматели рассматривают возможности вложения средств для приобретения производственных цехов, дислоцированных в северной части Объединенных Арабских Эмиратов.

© Каталог статей 2006—2009