Основные разновидности складских помещений

Каталог статей в белом каталоге сайтов — для качественных русскоязычных и украиноязычных сайтов

Складские помещения на сегодняшний день являются практически самой популярной разновидностью коммерческой недвижимости, и обусловливается такое динамичное развитие в первую очередь расширением масштабов современной торговой сферы. Обычно, покупка складского помещения, как и возведение объекта по индивидуальному проекту, — это достаточно дорогое удовольствие для тех или иных участников рынка, потому более доступной услугой становится аренда помещений под склад. Выбор склада или помещения под склад не считается простой задачей, ведь здесь в обязательном порядке следует учесть его функциональные и технические характеристики. Не менее актуальным является и вопрос о классификации складских помещений.

В большинстве случаев все склады отличаются друг от друга по своему техническому и физическому состоянию, соответственно выделяются склады категорий «А», «В», «С» и «D». Каждый представитель своей категории имеет свои особенности, свои преимущества и недостатки. Например, складские помещения класса «А» — это достаточно современные объекты, оснащенные новейшими технологиями и всеми необходимыми системами, включая пожарную сигнализацию, систему отопления, кондиционирования и вентиляции, имеется также охранное оборудование и специальная техника для видеонаблюдения. В последнее время прослеживается такая тенденция, что такие объекты часто состоят не только из складских помещений, но и из офисных.

К категории «В» в большинстве случаев относятся многоэтажные строения капитального типа. Современное оборудование в таких складах — это редкость, особенно если речь идет об автоматических системах. Каждое из таких помещений уже прослужило как минимум 15 лет, и внутреннее состояние этому соответствует. Здания данной категории часто дополняют и офисные помещения. Аренда помещений категории «С» больше подходит для компаний, которые не обладают достаточным количеством свободных средств. Это может быть или производственное помещение в капитальном здании или отапливаемое помещение ангарного типа. Разумеется, в данном случае все современные системы не будут присутствовать, но это территория охраняемая и отапливаемая. И еще одна категория складских помещений — это склады класса «D», находящиеся в подвале здания, на территории производственных объектов. Технические данные в этом случае практически сводятся к минимуму, но и цена таких складов является самой низкой по сравнению с иными вариантами.

© Каталог статей 2006—2009